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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
推出的15宗商住用地中，城陽夏莊街道的兩宗土地無疑受到的關註度較高。這兩幅地塊位置十分優越，不僅周邊有成熟的樓盤，而且配套也十分完善。青島市第49中學、27中學、遵義路小學等等學校環繞周圍，教育配套齊全；另外，在交通方面，該地塊四周更是四通八達，不僅緊鄰剛剛改造完的重慶中路，而且離青銀高速、地鐵M2/M3線也都不遠，交通十分便利。周邊樓盤林立，如青島印象灣、中鐵華胥美邦、龍湖錦璘原著等，都是該區域的熱銷盤。目前青島印象灣的樓盤價格為7800元/平方米，中鐵華胥美邦均價為7500元/平方米，龍湖錦璘原著均價為7500元/平方米。此次兩幅地塊如果成功出讓，將會使該地區再添一座炙手可熱的大型居住社區。
新浪樂居訊(編輯 閆麗敏)根據銳理數據平臺統計，8月份，青島市國土資源和房屋管理局通過招拍掛方式公開出讓商住用地23宗，累計出讓面積2650.53畝，其中成交22宗，成交總面積2643.89畝，環比7月的2329.78畝上漲13.5%；8月土地成交總金額49.76億元，環比7月的13.5億上漲269%，超過之前5、6、7三個月的土地成交金額之和。有業內表示，土地市場的活躍也在一定程度上反映瞭目前島城樓市的現狀。進入八月份，青島樓市部分解限，政府積極推地。面對不太景氣的樓市，開發商似乎沒有降低拿地的熱情。一方面絞盡腦汁積極推盤，另一方面又提振信心大手筆拿地，這也似乎預示著接下來的青島樓市會迅速回暖，持續繁榮。
8月土地出讓排行
最巨幅地塊VS最袖珍地塊 土地市場寸土寸金信貸轉貸利率多少免費諮詢試算
九月土地市場冷清 即墨"扛起大頭"
8月土地市場上最大的"地主"和"金主"非萬達莫屬，8月8日，萬達集團旗下的青島萬達東方影都投資有限公司一次性拍下黃島區濱海公路、白果樹河、靈山灣區域的10宗商住用地，總面積2255畝，總價超過42.17億元，盡顯土豪本色。同一天，萬達還拍下瞭6宗文體娛樂、科教、醫療用地，面積約915畝，成交總價達到1.25億元。最終，萬達以43.23億的總價當仁不讓，成為8月的"土地爺"。
此外，沉寂已久的主城區土地市場在8月份終於有瞭動靜，位於嶗山區遼陽西路南側、海爾路西、勁松七路東、同安路北的一宗人才公寓用地掛牌出讓。最終由青島本地房企青島金澤房地產有限公司競得，樓面地價4335元/㎡，溢價率0.35%，凈用地面積29.57畝，土地總價1.79億元。
在8月份出讓的土地中，誕生瞭迄今為止成交面積最大的地塊和最小的地塊。其中，位於黃島區濱海公路以南、柏果樹河以西、靈山灣區域的HD-2014-3056號地塊是8月成交的面積最大的一宗商住用地，面積達到517.12畝，也是青島今年迄今為止成交的面積最大的一宗商住用地。
除瞭萬達在8月份的亮眼表現之外，偉東集團落子藍色矽谷核心區也讓島城土地市場為之一振。8月19日上午，青島偉東集團拿下即墨市青島藍色矽谷核心區海濱路以西、問海路以南、規劃路以東地塊。此次成功拍賣的三幅地塊包括包含2幅住宅和1幅科教用地，總占地面積約12.5萬㎡，總成交額22449.5329萬元。其中，兩宗住宅用地是微軟集團在青島藍色矽谷核心區打造的微軟偉東教育雲研發基地項目的部分用地，該項目總投資約15億元，總占地面積約202077.39平方米；規劃總建築面積約226951.02平方米，由青島偉東教育雲基地發展有限公司開發建設，是中國首傢雲教育基地。
而位於即墨市區中心通濟街道辦事處鶴山路以北、環保裝飾材料城以西、規劃路以東 "巴掌大"的地塊面積僅為86㎡，堪稱目前青島土地市場拍賣的"最袖珍"的地塊。麻雀雖小，五臟俱全。這塊巴掌大的地塊被青島軒瑞置業有限公司收入囊中，並規劃建商業、商務和住宅。
萬達豪擲43.42億成"土地爺" 偉東落子即墨斬獲矽谷新區熱地
總體看來，8月的青島土地市場十分熱鬧，雖然多以底價成交且有流拍現象，但是萬達一枝獨秀，挑起瞭整個8月土地市場的大梁。而青島的樓市也不甘示弱，整個8月也是紅紅火火，給即將到來的"金九銀十"開瞭一個好頭。
據不完全統計，9月青島土地招拍掛市場已經有15宗商住用地上市，其中掛牌5宗，拍賣10宗，出讓面積約540畝，均集中在即墨、平度和城陽等區市。其中最受關註的是位於城陽區夏莊街道湘潭路南側、遵義路兩側的兩宗商住用地，這兩宗地位於城陽區和李滄區交界處，位置十分優越。片區內聚集瞭中鐵、城建、天泰、鑫江等一批島內外知名房企，片區的居住功能在青島樓市中也有一定的認知度。地塊周邊的配套也十分完善，青島市第49中學、27中學、遵義路小學等等學校環繞周圍，教育配套齊全；另外，在交通方面，該地塊四周更是四通八達，不僅緊鄰剛剛改造完的重慶中路，而且離青銀高速、地鐵M2/M3線也都不遠，交通十分便利。可想而知，在主城區土地資源日益匱乏的行情下，這兩宗土地無疑將成為青島9月土地市場的焦點。
八月土地市場萬達稱王 即墨領銜郊區獨撐九月
9月出讓土地一覽
據統計，9月青島共計出讓55宗土地，出讓土地宗數連續下滑。9月青島出讓地塊中工業用地依然占大頭，共計38宗，其他用地2宗，商住用地15宗。
這15宗商住用地分別來自城陽區(含高新區)、即墨市和平度市，其中即墨占瞭11宗。從出讓情況可以看出，雖然8月樓市已經出現回暖跡象，但是土地市場仍然沒有回溫，政府在推出郊區土地時也謹慎瞭許多。
城陽出讓土地大概位置
內容來自sina新聞
新聞來源http://q竹崎鄉農地貸款d.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/14472894614.shtml
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