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以任志強最近的一次預測為例,2014年初,任志強曾發出房地產行業可能面臨銷售增速下滑等風險的預警,他稱自己做瞭十幾年房地產報告,"今年 第一次提出'風險'兩個字。"如今,2014年已過去10個月,正如任志強所說的那樣,前10個月整個樓市陷入低迷,無論是商品住宅新房,還是二手房,成 交量下降都非常明顯。
在任志強與記者的交流會上,工作人員把他背後的窗簾緩緩放下。任志強有些不解地問,"這是怎麼回事?"那一刻,真像一個時代的落幕。
"離真正退下來還有一個月的時間,確切地說是一個月零兩天,因為下個月22號是周六,股東大會還要往後推兩天,是11月24日,我還要主持完這個大會才能退休。"對於退休的確切時間,任志強給記者做瞭最精確的解釋。
根據華遠地產10月21日晚公告的第六屆董事會新董事人選,提名孫秋艷 、孫懷傑、楊雲燕、張蔚欣南投市土地貸款率利最低銀行、唐軍 、陳曉玲為非獨立董事候選人;提名陳淮 、王巍、朱海武為獨立董事候選人。
內容來自sina新聞
任志強樓市仍處黃金時代
不過,從華遠地產董事長的位置上退下來後,任志強"退而不休",還將擔任中國房地產協會副主席、副會長;中國房地產研究會副會長、全國房地產商會執行會長、中國最大NGO組織阿拉善SEE生態協會會長、中國金融博物館書院院長以及多個高校的兼職教授。
同時,他表示,"隻要中央還在北京,北京就永遠是高房價的先鋒。"他直言,從目前市場的溫度可以讀出,第四季度的情況將明顯優於前三季度。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-26/09582960680.shtml
"現在的經濟形勢是打著吊瓶的非健康狀態,決定溫度的是這個吊瓶,如果高興就給打一針,比如今年已經出現瞭兩次的定向降準,政策周期越來越短,也沒辦法去猜。"在談及整體經濟形勢,任志強仍然言辭犀利。
盡管任志強一再強調,退休對於他而言是一件很正常的事,"別把退休看成要死瞭似的","未來年輕人也許會比我管得好",但是,他的字裡行間仍然透露出對華遠的不舍。
在此次宣佈退休的發佈會上,盡管任志強稱"說瞭20年房價已經沒意思瞭",他仍然忍不住表態,"我不認同房地產白銀時代的觀點,如果這個行業還有人不斷地去投資 ,還有這麼大的一個產量額,還有一個較長時間(的發展),就是黃金。"
"最近房地產沒什麼大新聞,找點新聞讓你們報一下。"10月22日上午9點半,華遠地產董事長任志強如約出現在記者面前,深色西裝、淺色襯衣,頭發有點凌亂,推門進來時任志強用他慣用的方式跟記者開著玩笑。
任志強告訴記者,之前華遠借殼湖北公司ST幸福上市,歷時6年,終於在"十一"之前回歸北京。"現在終於把公司弄回來瞭,我也就可以退台北信貸房屋買賣缺錢急用哪裡借錢休瞭。"
實際上,任志強的知名度高,除瞭他帶領華遠二次起傢、平穩發展之外,更是出於他無數次坦誠直言、針砭時弊,對房價的預測也多成現實。
根據萬通地產 10月18日公告,馮侖已不再是萬通地產的實際控制人,雖然仍擔任萬通控股的董事長,但已非控股股東。所以,SOHO中國董事長潘石屹說,馮侖也"退休"瞭。而按照年齡算,首創集團董事長劉曉光 ,明年也將退休。
當業內紛紛表態"房地產由黃金時代駛入白銀時代"的時候,大佬們的離去,或許就是最好的註解。
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