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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
在租房前，要充分瞭解房屋周邊的配套設施，如醫療場所、購物場所、公交站點等，這些對於日後的生活是非常關鍵的，還要向出租人詳細瞭解周邊信息，做到心中有數。
從原房東手裡租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者被稱之為"二房東"。大多數被騙案例都是租客遭遇"二房東"，交納完租金後發現"二房東"攜款而逃，因為沒有相關證據而蒙受損失。因此，租房者應警惕"二房東"，直接與房主進行當面交易。
忠告一 擇房標準要心中有數，不可盲從
在房屋面積、價格方面選定一個合適的區間。大戶型的房屋價格自然也會上升，因此五六十平的小戶型房屋比較適合剛畢業的大學生。當然，如果是四人或缺錢怎麼辦信貸年息代書信貸年息借貸增貸轉貸者以上合租一個房屋，那麼大戶型也是符合預算的。
忠告七 房屋配置要檢查無誤
房租價格與市場行情緊密相關，在房租日益上漲的時期，切記不可貪圖便宜，價格極低的房屋極有可能在日後存在各種隱患。
忠告六 瞭解房屋周邊交通線路、道路狀況、消費場所
忠告八 水電煤氣費用結餘要清楚
在簽訂合同前，應要求出租人結清水、電、暖氣、煤氣(天然氣)和其它費用，並出示相關證明，還要在合同書上明確日後各項費用的繳納人。
忠告九 務必核實房主的身份證和房產證信息
查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產權證和身份證，進行核對，看看這房子是不是這個人的。如果不是產權人，則瞭解清楚出租房和產權人是否是親屬關系，即便是子女或者配偶，也要請出租人出示房屋產權人的身份證原件。簽下合同後，要留下房東的詳細聯系方式。
忠告十 合同簽訂要細致縝密，明確責任歸屬
租房合同一定要簽訂，中介合約要仔細看清楚，不明白的條款要及時提出。對於不合理的規定，應提出質疑，並申請推遲簽訂時間，之後求助其他有租房經歷的人或者業內人士。
絕大多數租房的畢業生都已解決工作問題，那麼租房首先要考慮的就是房子距離單位的遠近，其標準因人而異，一般來說在早晚高峰期的乘車時間在個人所能承受范圍之內為宜。建議大傢選擇路上容易堵車的時間段從單位出發到達所要租房的區域，計算下所花時間，如果覺得交通不便利在路上耽誤的時間過多，那麼就要嘗試在其他區域尋找房源。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-26/15362384539.shtml
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