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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  過去，國慶假期對於傳統商場是實至名歸的"黃金周"，在形形色色的促銷活動下，客流量、營業額暴漲。但如今傳統商業面臨電商宜蘭縣公司貸款條件的巨大沖擊，天貓、京東、蘇寧等電商平臺都有自己的促銷狂歡季，電商平臺的大型促銷活動幾乎縱貫全年，而以社區商圈分佈的佛山商業綜合體在為市民購物提供方便之餘，也在悄然改變市民 的消費習慣，應對電商的沖擊。

  有人歡喜有 人愁，南海區城市廣場現場的人流並不多，甚至沒有國慶節假日的氛圍。商場的二樓是手機、電腦店的集中地。記者看到商場部分店面已經關門。"我隔壁的電腦 店，剛關門沒多久。"經營電腦配件的梁女士說，盡管形勢不容樂觀，在電商浪潮的席卷之下，梁女士甘守一方"凈土"。

  10月1日正式開業的南海萬科廣場昨日繼續迎來較高人氣，萬科廣場開業首日請來瞭好聲音明星陳樂基、Robynn & Kendy等到場助陣，還有國際魅影FASHION SHOW、奇趣小醜卡通巡遊等體驗活動為萬科廣場吸引大量人流。

  "佛山商場的人流可能沒有廣州多，但是比較舒服、綠化搞得好、物價也不高。"利用假日到佛山旅遊的廣州市民陳達剛從萬科廣場購物出來，不禁發出這樣感慨。隨著佛山商場對購物體驗重視程度的提高，今年十一長假剛開始，各傢商業綜合體就被密集的人群包裹。

  "消費不僅僅是購物，還是一種體驗、一種放松。"方敏兒說，這種體驗和放松是網絡給予不瞭的。

  "網購不斷改變消費習慣，未來的實體購物中心應該以體驗為主。實體商店通過提供購物環境、服務人員的服務，才能讓消費者體驗在網絡購物中得不到的體 驗。"佛山印象城總經理林文彬認為，商業綜合體必須針對周邊市民需求，為市民購物提供最大化服務，才能做到應對電商的沖擊。

在東方廣場，不少市民利用假期購物。/佛山日報記者甘建華攝

  佛山市萬科商用物業管理有限公司企劃管理部經理方敏兒說，目前場內已招商品牌超過200多傢，其中餐飲品牌近70傢，精品服裝品牌60多傢，此外還有超 市、影院、兒童類等各大業態。這樣的消費服務鏈條擰成一個一站式服務集聚地，即使在電商重壓下，萬科廣場依然吸引大量人流。

  隨後記者走訪南海廣場、佛山印象城、順聯國際等發現，南海桂城商圈的南海廣場人氣和平時相仿，而位於禪城的佛山印象城等商業綜合體則吸引極高的人群。

  重體驗 實體商場借力突圍

  黃金周首日，萬達廣場就召開音樂節、美食節等諸多線下活動與市民互動。南海萬科廣場也推出瞭國慶七天狂歡季主題，包括百萬現金紅包現場發、iPhone6每天抽、千件服飾免費派等活動。

  "這個時代的商業發展機遇大於憂慮，我們到底有沒有用互聯網的思維考慮商圈發展？"廣東省連鎖經營協會會長孫雄說，相比於網絡上的"大賣場、特賣場"，如果佛山商場還繼續用傳統的方式賣東西，再靠打折吸引血拼，是肯定走不通的。

內容來自sina新聞

商業綜合體積聚人氣 實體商場借力突圍

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-03/08154497408.shtml

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